吉林信托汇融129号

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【吉林信托-汇融129号】
付息方式：按季分配
规模：2.3亿
期限：24月
收益：      
100万-300万 收益率：9.3%
300万-600万 收益率：9.6%
600万及以上 收益率：9.8%

资金用途：信托资金终用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设
还款来源：霸州鼎兴经营收入。

【产品亮点】      
1、土地抵押：廊坊炽盛房地产开发有限公司等3家公司持有的位于固安县永和路东侧等共9宗土地（面积约62332.88平方米，总价值约55115.15万元）提供抵押担保，抵押率为41.73%。抵押物距北京新机场仅七公里。
2、应收账款质押：融资方提供其2017年与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。

【风控措施】
（1）廊坊炽盛房地产开发有限公司将其持有的位于固安县永和路东侧5宗住宅土地（面积合计23521.26平方米，评估总价为20837.35万元）提供抵押担保；
（2）固安京御幸福房地产开发有限公司将其持有的位于固安县信息道南侧、凯旋路东侧和西侧2宗住宅用地（面积合计20978.94平方米，评估总价为18461.47万元）提供抵押担保；
（3）廊坊京御房地产开发有限公司将其持有的位于固安县孔雀大道南侧、家和路西侧等2宗住宅用地（面积合计17832.68平方米，总价为15816.33万元）提供抵押担保；
（4）融资人以其与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。
（5）华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）为融资人还本付息提供连带责任保证担保；
（6）融资人及项目承包方设立共管账户用于贷款资金监管，信托贷款发放至共管账户并直接用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设，资金监管至支付给华夏幸福集团外部企业。

【融资方】
霸州鼎兴主营业务为建设、运营和管理霸州经济技术开发区，为政府提供基础设施建设、规划设计、土地整理、公共配套建设、产业发展服务（招商引资）、城市运营。公司于2013年成立后，受霸州市政府委托开始开展霸州经济技术开发区产业园区的招商引资及建设管理工作，并分别于2014年7月16日及2015年7月28日与霸州市政府签署《关于整体合作开发建设经营河北省霸州市约定区域的合作协议》及《范围调整的补充协议》,委托面积124平方公里，实际开发区域面积98.9平方公里，融资人主营业务连年被列入霸州市政府工作报告。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------二手房成交惨淡，新房排队摇号盛况不再，在刚刚过去的“金九银十”，杭州市场的传统旺季行情并未如期上演。楼市降温的同时，房贷利率也出现了松动。据了解，10月底，工商银行、中国银行部分支行率先下调房贷利率；近，建设银行、农业银行、招商银行、汇丰银行等也相继回调。这不仅是针对刚需购买的首套房，甚至还包括二套房。（都市快报）出席在巴布亚新几内亚首都莫尔兹比港举行的亚太经合组织（APEC）工商领导人峰会的500余名代表17日表示，APEC成员经济体应为年轻劳动力提供优惠政策和教育培训，以促进经济可持续发展。（）近一段时间以来，四大行先后出台支持民企融资的政策，从工商银行与百家民营骨干企业签署《总对总合作协议》，到中国银行发布支持民企20条，再到农业银行发布支持民企融资22条，直至建设银行发布支持民企融资26条等。作为中国银行业的标杆，四大行率先表态行动，预计后续其它银行也会陆续跟进，信贷扩张有望逐渐回温。（券商中国）北京市互联网金融行业协会月度闭门会今日在京召开。协会秘书长王思聪强调，新技术是未来发展的重要引擎，融入金融科技元素，吸收区块链、人工智能作为底层技术，搭建基础服务设施，建设技术驱动型创新型平台是未来立足行业的核心优势。同时建议，逃废债集团化可能是平台下一阶段的风险关口，平台要多关注逃废债集团化问题。（北京互金协会网站）围绕市场准入、质量提高、品牌扶持、融资帮扶、产权保护、信用培育等多个方面，浙江省市场监管局日前推出了服务民营经济高质量发展20项举措。在民营企业“融资难”问题上，浙江省市场监管局将继续深化“银商合作”，拓展“小微企业信用宝”应用范围，每年引导10万家以上企业通过信用贷款、股权质押、动产抵押、商标权质押、专利权质押等方式拓宽融资渠道，解决融资2000亿元，进一步缓解民营企业融资难问题。（新华社）今年以来，黑龙江省强力组织开展淘汰落后产能专项整治工作。截至11月初，全省已关闭煤矿207处，占全省煤矿总数的35.8%，占全国2018年关闭计划总数的34.5%，共计淘汰退出产能1093万吨。(新华社）